横須賀、三浦、逗子、葉山、横浜の不動産
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横須賀、三浦、逗子、葉山、横浜の不動産
Property management popular in Yokosuka
米海軍基地のある街「横須賀」
安定的な住宅需要
米海軍基地のある街、横須賀では、基地で勤務する軍人・軍属とその家族を含む関係者が暮らしています。基地の中にも戸建てやマンションなどの賃貸住宅がありますが、戸数に限りがある為、多く住宅が基地の外でも必要とされています。
これらの住宅は横須賀（逗子・葉山・横浜に住む方もいます）において、常に特需として求められています。昔は外国人に対する賃貸があまり一般的ではなかったこともあり、貸す側も言葉の壁や習慣の違いを懸念して貸すことに消極的で、使わなくなった住宅などを日本のスタンダードな間取のまま提供していました。基地で勤務する関係者に住宅を提供するという需要をビジネスとしてとらえ、良質でかつ外国のお客様の好みに合うリフォームを施し既存住宅を活用することや設計段階からニーズに合う住宅を計画し提供することが注目されています。
市場の把握と専門知識
管理の重要性
ベース契約という賃貸借の形態が注目され、弊社でも多くの投資家様やオーナー様よりお問い合わせを頂き、ベース契約として提供される住宅は年々増加しています。
住宅供給の増加に伴い、お部屋を借りられるお客様側もできる限り自分たちの条件に合う物件に住みたいと希望されることから、ベース契約において求められる物件の質は年々上がっています。ベース契約においては、管理会社がオーナー様、借主様双方に対して公平な立場で常に正しい情報を提供することが重要であると考えています。
Strong point
圧倒的な集客力
株式会社セントラルライフは2015年より横須賀中央での業務を本格的にスタートし、主に米海軍横須賀基地で勤務されるお客様の賃貸住居の斡旋をさせて頂いております。お蔭様で年間のお取引件数は毎年増加しており、年間600人（組）を超えるお客様にご来店をいただいております。
英語対応
弊社では、お客様に安心してお部屋を探していただけるよう、英語で説明ができる社員が接客をさせていただいております。また、ご入居の後も日常生活でのお困り事や様々なご質問に対して丁寧にご説明するよう心掛けております。
管理体制
弊社では、お部屋を賃貸されるオーナー様にご安心いただけるよう、賃貸管理業務にも力を入れております。
専門の管理ソフトの導入と専任の管理スタッフの常駐によりオーナー様のご要望に随時お応えしております。
適格な提案力
豊富な経験とお客様からのリクエストを分析し、オーナー様へご提案致します。既存住宅に対してはどのようなリフォームを行えば良いのか、また投資としてお考えのオーナー様にはどのような物件を作れば良いのか、それぞれのニーズにあったご提案をお約束致します。
お客様満足度が高い
セントラルライフでは、質の良さと知識の習得を意識し、常に社員の意識向上に努めています。ご成約頂いたお客様やオーナー様からのご紹介を多数いただいていることが、大変有難く、社員の励みになっております。
豊富な経験と実績
セントラルライフは関連会社、セントラルホームズと連携して、ベース契約のみならず、不動産お取引全般を扱っております。セントラルホームズは地元に密着した安心で安全なサービスを基本理念に多くのお取引を行ってまいりましたので、どんなことでも安心してご相談下さい。
1987年に創業し、横須賀で不動産業を営んでおりますセントラル・ホームズの関連会社として、2015年に横須賀中央にセントラルライフの事務所を開所しました。
主にベース契約に関連する業務を行っておりますが、賃貸の仲介のみならず、売買の仲介、買い取り、不動産管理など、どんなことでもお任せください。また、『ベースから徒歩３分！そんな当社だからこそできるご提案 』もご用意しておりますので、お気軽にご相談ください。